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Com potencial turístico principalmente pelo litoral extenso, o Ceará foi o estado escolhido pela empresa italiana/inglesa Planet Smart City para sediar duas cidades inteligentes. A Smart City Laguna, localizada em São Gonçalo do Amarante, e a Smart City Aquiraz reúnem investimentos de US$ 95 milhões e devem ser soluções para suprir déficts habitacionais. Com o objetivo de serem inclusivas e sustentáveis, as cidades inteligentes têm como base a inovação, tanto na tecnologia quanto na estrutura social. 

Segundo Susanna Marchionni, CEO da Planet Smart City no Brasil, a ideia é que as atividades e estrutura das cidades sejam abertas não só aos moradores, mas para a população do entorno. “Nós utilizamos quatro pilares fundamentais: tecnologia pensada como meio e não como fim, cuidar do meio ambiente desde o planejamento da cidade, pensar no urbanismo a longo prazo e nas pessoas tendo foco também na inclusão social”.

Entre os espaços e atividades já planejadas, estão bibliotecas, espaços para esportes, hub de inovação, cinema gratuito, ateliê de costura, cozinha compartilhada, academias ao ar livre etc. Ainda, Susanna destaca que a ideia é usar a tecnologia como solução, com iluminação pública inteligente, aplicativos, videomonitoramento, entre outras 

Com lotes residenciais, empresariais e comerciais, a cidade se vende com a proposta de acessibilidade, devido a economia de escala e a um cronograma rígido de entrega das obras. A CEO também destaca a sustentabilidade principalmente pelas áreas verdes, jardins urbanos, aproveitamento das águas pluviais, coleta de resíduos inteligente e energia solar. 

 “A ideia é que os empreendimentos assegurem não apenas a tecnologia, mas também o desenvolvimento de soluções para preservar o meio ambiente, os recursos naturais e o contato entre seres humanos e a natureza”, destaca. 

Além dos lotes, o programa também conta com casas prontas e com a possibilidade de serem financiadas por bancos ou pelo programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida).

Além de Aquiraz e São Gonçalo de Amarante, a empresa também está construindo uma cidade inteligente em Natal, no Rio Grande do Norte. O investimento é de US$ 35 milhões e o empreendimento deve ficar pronto em 2023. Já em São Paulo, a Planet investe em condomínios inteligentes em Bela Vista, Itaquera, Jabaquara e Freguesia do Ó.

Smart City Laguna

Em construção desde 2015, a Smart City Laguna possui um investimento de US$ 50 milhões e é vendida como a primeira cidade inteligente inclusiva do mundo. Com capacidade para 20 mil pessoas, em uma área de 330 hectares (o equivalente a 3,3 quilômetros quadrados), a previsão de conclusão é para 2022. A cidade deve contar com 620 mil m² de áreas verdes.

Divididos em 11 bairros, são 7.065 lotes, sendo 6.009 residenciais, 920 de comercial e de serviços e 136 do polo tecnológico e empresarial. Os lotes residenciais, a partir de 150 m², estão com parcelas a partir de R$ 299. Ainda, conta com a indústria SG Premoldados, que produz tijolos ecológicos e produções afins. 

Além dos lotes, a cidade também oferece a possibilidade de casas prontas. São quatro modelos de casas a partir de 53m². Com o propósito de compensar o déficit habitacional do Pecém, a cidade já conta com moradores.

Smart City Aquiraz. Foto: Divulgação

Smart City Aquiraz

Segundo Susanna Marchionni, Aquiraz foi escolhida para receber a segunda cidade inteligente da empresa no Ceará por sua proximidade de Fortaleza (cerca de 30 quilômetros) e por seu potencial de desenvolvimento. “Em Aquiraz você encontra tradições indígenas e europeias preservadas em construções e espaços públicos e, por isso, é um dos principais pontos turísticos do Ceará. A cidade que foi a primeira capital do estado, dispõe de clima sempre agradável aproveitarem as belezas naturais das dunas e praias tranquilas que formam paisagem impressionantes. A região tem infraestrutura completa para receber todos”.

Com investimento de US$ 45 milhões, a Smart City Aquiraz é uma das novidades mais recentes do portfólio da Planet Smart. Planejada para 18 mil pessoas em uma área de 200 hectares (cerca de 2,2 quilômetros quadrados), a cidade também já possui casas prontas para receber moradores. No total, são 568.290 m² de área residencial e 26.148m² de área comercial. 

No total, são seis opções de casa, entre 53,3m² e 93,4 m². Os preços estão a partir de R$ 136 mil. A ideia é que a última etapa seja entregue em dezembro de 2023.